[عامر عبدالوهاب]

الحلقة السادسة


بناء مجمعات سكنية اكثر من الحاجة
قيل لي أن سبب بناء تلك الشقق والمجمعات السكنية هو لتسكين العمال القادمين من اسيا للعمل في البناء ، لأن الشركات تستأجر لهم شقق للسكن فيها حتى ينتهوا من عملهم ..!! وحسب البيانات المتوفرة عن العمال الأجانب فقد نمو من حوالي 600 الف عام 2007 الى حوالي مليون و300 الف ، والزيادة في خلال سنتين هي 700 الف..!! ولست ادري كم يحتاج أولائك العمال من شقق للسكن فيها، وفوق هذا عملهم ليس دائم اذ أن التعمير ليس دائما، وهو يأخذ شكل موجات طلب ثم يلحقه انكماش أو كساد، وقد رأيت الالاف من الشقق في بعض المجمعات السكنية والتي لا يسكن فيها أحد ..! والشركات تستأجر البيت الذي فيه 3 غرف مثلا ل 30 عامل أو اكثر ، والعمال ينامون بالسرير الواحد بالتناوب ، أي سرير لكل شخصين ..!!! والبعض من المجمعات السكنية قيد الإنشاء والعمال يشتغلون فيها 24 ساعة لإتمامها بشكل سريع ..!! ولا أعتقد أن النمو السكاني في قطر يتطلب كل ذلك التعمير، ومثلما ذكرت في الفقرة السابقة أن القطريين وبعض العرب لا يسكنون بالمرة في الشقق، وعددهم قليل.ومعنى ذلك أن هذه الشقق ستكون ملائمة لبعض العرب وبعض الأجانب من اصحاب الدخول المرتفعة. وأنا في اعتقادي أن دول الخليج بنت مجمعات سكنية اكثر من حاجة السكان المحليين والقادمين بكثير..!! والسبب في ذلك هو وجود الأموال الهائلة عند البنوك ،بسبب دخول الناس المرتفعة، وسهولة الاقراض والتمويل. وعلى فرضية أن الطلب عليها مستمر وفي ازدياد ..!!! وهذه هي المشكلة التي وقعت فيها البنوك الأمريكية منذ منتصف التسعينيات حتى العام 2008، عندما أنهارت البنوك مع اسعار العقارات ..!! والبيت الذي كانت قيمته عام 2003 ب 100 الف دولار في بعض المناطق قيمته الأن 20 الف دولار مع عدم وجود حتى مشترين. والأزمة في دول الخليج قد لا تأخذ طابع الأزمة في امريكا بالضبط ، لأن ما جرى في امريكا هو اقراض لأناس أرادوا تملك بيوتا ، وهؤلاء الناس لم يكن لدى اغلبهم دخل كاف وغير مؤهلين للإقراض . وفي تصوري أن ما سيجري في دول الخليج هو افلاس أو انخفاض في قيمة اصول أو دخول الشركات التي قامت ببناء تلك المجمعات بحيث لن تجد مستأجرين كافين أو اجارات بالمبالغ التي تريد، وبالتالي لن تكون قادرة على سداد القروض التي قدمتها البنوك لها لإعمار تلك المجمعات السكنية، وبالتالي سيؤدي ذلك إلى تغير الصورة الوردية التي تخليها الناس للإقتصاد والنمو .وسيكون الوضع مختلفا عما تخليه اصحاب تلك العمائر .وال 700 الف عامل الذين قدموا في السنتين الماضيتين قد لا يبقوا إلا لما ينتهوا من بناء العمائر التي هي في قيد الإنشاء ، وبعضها قد توقف العمل فيه ..! ومعنى ذلك هو خسارة هذا العدد أو أقل منه من الزبائن ، والمشترين ، والمستأجرين والمسافرين ..الخ


اماكن الترويح عن النفس
من الأماكن الجيدة في قطر هي أماكن الترويح وقضاء الوقت ، ومن أشهرها هو كورنيش الدوحة والذي هو مبلط للممر الذي يسير فيه الناس، ويبلغ طول هذا الكورنيش حوالي 5 كم، اما عرضه فيبلغ حوالي 8 متر، وموجود منذ أوأخر الثمانينيات، وفيه مكان مشجر باشجار النخيل، وفيه حشيش ، ويبلغ عرضه حوالي 8 متر تقريبا وهو مناسب لمن يريد الجلوس فوق المكان الاخضر أو السير أوالركض لمن يريد ممارسة بعض التمارين الرياضية في المكان المبلط، ويوجد دكة في جهة البحر لمن يريد الجلوس والتفرج على البحر، وهذا المكان من أكثر الأماكن التي يرتادها الناس .

أسبير زون Aspire Zone أو المدينة الرياضية
لست ادري لماذا سميت بهذا الأسم ، ومعنى ِASPIRE تحليق أو شوق أي منطقة التحليق (الروحي) أو الشوق ..!! ويفترض أن يستخدم إسم عربي لها ..وفي اللغة العربية من الأسماء الجميلة الكثير، مثل فردوس ، جنة، منقطة الاحلام ، ..الخ المهم هذه المنطقة فيها استاد خليفة الألومبي ويتسع ل 40 الف متفرج كما قيل لي ، ويمكن تغطيته بحيث يتم تهويته بالمكيفات في اشهر الصيف الحارة،ومن قبل كان مكشوفا ولا يمكن استعماله بيسر ايام الصيف بسبب الحر الشديد ..وفيه ثلاثة ملاعب خارجية لكرة القدم وغيرها ، وبدون مدرجات وهن للتمرين ، وبجانب هذه الملاعب توجد قاعة لرياضة السيدات ، وهي مغلقة ، وبجانبها قاعة ادارية سميت اكاديمية اسبير زون . وحول الأستاد هذا توجد حديقة عامة فيها بحيرة ونهير وشلالات صغيرة اصطناعية ، محاكاة للطبيعة ،وتوجد نوافير رأسية وأفقية ، بالإضافة إلى مسطحات خضرا وحمامات عمومية نضيفة جدا ،كما يوجد ممر مبلط حول الحديقة يبلغ طوله عدة كيلومترات، يستخدمه من يريد ممارسة رياضة المشي، وبجانبه ممر غير مبلط ومغطى بنشر الخشب ومن تحته احجار كري، وهو للمشي لمن يريد السير على مكان طبيعي غير مستو، طبعا هذا من الأماكن المفضلة لدي لأني احب المشي كثيرا، وتأتي العائلات والناس إلى هنا للجلوس والتمتع بالمناضر الطبيعية ، الخلابة والمسطحات الخضراء، ويتم توزيع مياه الشرب للناس مجانا..! عن طريق عربيات فيها قوارير مياه صحية عبوة نصف لتر.وبعض الناس يتناولون الطعام هنا وبعد الأكل يقومون برمي المخلفات إلى براميل القمامة المتوفرة في كل مكان ، ومن الأشياء المتوفرة في هذا المكان الأنترنت الاسلكية والتي يمكن التقاطها عن طريق الهواتف ، والحواسيب المحمولة لمن يريد تصفح الانترنت .ومن الأشياء التي لفتت انتباهي هو وجود عدد كبير من حراس الأمن في الحديقة ، وهم ليسوا مسلحين ،ففي كل حوالي مائة إلى مأتين متر يوجد حارس أمن حتى الحمامات كان يوجد على بابها حارس أمن ، والذين رأيت كلهم من اصول أسيوية ربما اندونوسيين، والعرب يحبون الأمن كثيرا وإذا توفرت الإمكانيات لديهم (المال) بالغوا في الأمن وقد رأيت مدير الحديقة وبجانبه مساعده يركبون عربة (تسير بالبطاريات مثلما العربات التي تستخدم في ملاعب الجولف ) وهو المسئول عن حراس الأمن. ومثل ذلك رأيت في متحف الفن الأسلامي اذ يوجد في كل قاعة حارس أمن غير مسلح من النساء أو الرجال ، حتى لو كانت مساحتها 5 *5 متر...!!
المهم هذا المكان من أفضل الأستثمارات التي تمت لخدمة الناس ، لأن وجود المكان الاخضر في البلاد الصحراوية يعتبر معجزة في حد ذاته ..!!! ، بسبب كلفة اقامته لأنه يحتاج إلى نقل التربة والحشيش مع ترتبه، وفوق هذا ريه طوال العام ، وإلا جف ويبس.وهذا مكلف جدا .ولكن وجود العائدات الضخمة من النفط والغاز تجعل مثل صيانة هذه البقعة وغيرها ممكنا وسهلا .! ومما يذكر أن الدخول إلى هذه المنقطة يتم عبر بوابة فيها الة تصوير تقوم بتصوير رقم السيارة حتى يعرفوا من دخل للحديقة، وشخص يراقبها في غرفة صغيرة .